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2020年无需存款注册秒送18元收儲地項目(瑞鼎公館小區東側)征地告知書

 

 

根據2020年无需存款注册秒送18元收儲地項目(瑞鼎公館小區東側)的需要和《瑞金市土地利用總體規劃》、《瑞金市城市總體規劃》,經无需存款注册秒送18元研究決定,擬征收瑞金市象湖鎮桔林村第2小組、第3小組、第4小組、第5小組範圍內的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征用土地管理辦法》等規定,現將有關事項告知如下:

一、規劃用途

擬征收土地用於无需存款注册秒送18元收儲,按瑞金市城市總體規劃安排項目建設。

二、征地權屬單位、位置、麵積和地類

擬征收土地位於瑞金市象湖鎮桔林村第2小組、第3小組、第4小組、第5小組。其中:

(一)東至農田,南至瑞鼎公館周邊道路已征地紅線,西至五星級賓館北側收儲地項目已征地紅線,北至綿江河;

(二)東至農田、塘,南至濱江小學項目已征地紅線,西至瑞鼎公館周邊道路已征地紅線,北至瑞鼎公館周邊道路已征地紅線。

征地麵積86.3畝(其中:水田83.69畝、塘1.94畝、林地0.67)。

(具體權屬、界址、麵積和地類以最終調查確認為準。)

三、被征收對象

擬征收土地規劃紅線範圍內的土地所有權、使用權人(單位)和地上建築物、構築物、青苗等附著物所有權、使用權人(單位)。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標準

征地補償按照《无需存款注册秒送18元辦公室關於印發瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發〔2016129號)、《无需存款注册秒送18元辦公室關於印發瑞金市集體土地征收補償標準(2020年調整)的通知》(瑞府辦發〔202026號)規定執行;地上建築物、構築物等附著物補償按照《无需存款注册秒送18元辦公室關於印發瑞金市城市規劃區範圍內國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》(瑞府辦發〔201764號)規定執行。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農民參加基本養老保險補貼的安置措施;主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、產權調換安置兩種方式;其他地上建築物、構築物、青苗等附著物進行貨幣補償(補助)安置。具體按照《无需存款注册秒送18元關於印發瑞金市被征地農民參加基本養老保險實施辦法的通知》(瑞府發〔201526號)、《无需存款注册秒送18元辦公室關於印發瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發〔2016129號)、《无需存款注册秒送18元辦公室關於印發瑞金市城市規劃區範圍內國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》(瑞府辦發〔201764號)及《无需存款注册秒送18元辦公室關於印發瑞金市集體土地征收補償標準(2020年調整)的通知》(瑞府辦發〔202026號)規定執行。

六、告知期限

本告知期限自2020927日至20201026日。

七、自本告知書發布之日起,任何單位和個人在被征收土地範圍內搶種、搶栽的青苗和搶建的建築物、構築物一律不予補償。

八、自本告知書發布之日起,各有關部門在征收範圍內停止辦理下列事項:

(一)批準宅基地和其他建設項目用地;

(二)批準改變房屋用途和房屋轉讓;

(三)批準土地流轉;

(四)核發各類經營許可證照;

(五)戶籍登記(婚姻、出生、學校畢業、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外)。

九、本告知書下發後,將組織對擬征收土地的權屬、地類、麵積以及地上建築物、構築物、青苗等附著物的權屬、種類、規格和數量等進行調查,擬被征地的農村集體經濟組織、農戶以及地上建築物、構築物、青苗等附著物所有權人和使用權人應予以配合,並在本告知書告知期限內持不動產權屬證明等相關材料到當地村委會或小組辦理補償登記手續。

十、在擬被征收土地範圍內,土地或地上建築物、構築物、青苗等附著物權屬有爭議的,憑有關合法的權屬證件或資料,及時向象湖鎮人民政府或瑞金市自然資源局等相關部門申請權屬糾紛處理。

 

特此告知

 

附件:1.征地現狀位置圖;

2.2020年无需存款注册秒送18元收儲地項目(瑞鼎公館小區東側)征地補償安置方案》(征求意見稿)。

 

聯係方式:瑞金市象湖鎮人民政府      13517971341

瑞金市自然資源局      楊沁福  0797-2557232

 

 

2020927

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